La inmobiliaria no me entregó mi departamento a tiempo
¿Qué ocurrió?
El comprador firma una promesa de compraventa y paga el pie, pero la constructora o inmobiliaria atrasa significativamente la entrega, sin causa justificada.
¿Qué puede ser importante?
La promesa de compraventa normalmente incluye una cláusula penal por atraso. Es clave revisar exactamente qué dice el contrato firmado y desde cuándo corre el atraso.
¿Qué documentos conviene tener?
- Contrato de promesa de compraventa
- Comprobantes de pago del pie
- Fecha de entrega comprometida
- Correos o cartas de reclamo enviados
- Certificado de recepción municipal de la obra, si existe
¿Qué podría ocurrir?
Puede solicitarse el cumplimiento forzado del contrato o su resolución, junto con el cobro de la multa pactada (cláusula penal) o la indemnización de los perjuicios efectivamente causados.
Lo que han dicho los tribunales
Estamos incorporando fallos verificados para este tema. Mientras tanto, puedes revisar criterios relacionados.
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Referencia jurídica interna: Código Civil, arts. 1489, 1535 y 1556. Esta referencia es un respaldo informativo y no reemplaza la revisión de los antecedentes concretos de su caso.